Строительные и отделочные
работы в Горячем Ключе

Фасадные работы и отделка домов снаружи в Горячем Ключе «под ключ»

Фасадные работы в Горячем Ключе от 290 руб за м2 работы

Декоративные и вентилируемые фасады, утепление и покраска фасадов «под ключ»

Что такое фасад: определение и виды

Фасад — лицевая часть здания. Это внешняя сторона постройки с дверями, окнами, колоннами и другими конструктивными элементами.

Фасады классифицируют на виды исходя из стороны сооружения, расположения дома на участке:

  • Главный. Сторона дома, где расположен центральный вход. Эта часть постройки считается основной, поэтому ее стараются дополнить

  • архитектурным декором.

  • Боковой. Стены дома, расположенные справа и слева от центрального фасада. Здесь иногда размещают дополнительный вход.

Калькулятор стоимости фасадных работ в Горячем Ключе

Отделочный материал:

Площадь:

м2

Примерная стоимость*

 

*Примерная стоимость работ без учета материалов!

Когда выполняют фасадные работы

Проведение фасадных работ актуально в следующих случаях:

  • перед введением в эксплуатацию нового дома;

  • при выполнении ремонтных работ, когда есть необходимость смены облика здания или утепления внешних стен;

  • при полной реконструкции дома с целью улучшения характеристик и продления срока эксплуатации постройки.

Фасадные работы рекомендуется выполнять в хорошую погоду, когда температура воздуха поднимается выше отметки +5°С.

Назначение фасада

Облицовка здания выполняет несколько важных функций:

  • улучшает эстетический вид;

  • создает барьер, защищающий структуру стенового «пирога» и конструктивные элементы дома от влажности и других природных воздействий;

  • повышает срок эксплуатации постройки;

  • снижает теплопотери дома;

  • улучшает звукоизоляцию

Отделка фасада дома «под ключ» в Горячем Ключе

Расплачивайтесь по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ. Вы платите только за то, что вам нравится

Разновидности фасадов

Все типы фасадной отделки делят на две категории: мокрые и вентилируемые.

От выбора метода зависит качество подготовки основания, износостойкость, привлекательность и бюджет проводимых работ.

Мокрый фасад — базовая технология отделки. По сути, это традиционное оштукатуривание. Однако со временем методика подверглась изменениям — в цикл работ добавились этапы по утеплению.

Вентилируемый фасад — многослойная конструкция, монтируемая поверх здания. Ее особенность — наличие воздушного зазора, обеспечивающего естественную вентиляцию стены.

Наиболее популярные и быстрые методы обновления фасада здания — штукатурка или покраска.

Отделка фасадов

Наружная облицовка решает ряд важных задач: защищает стены от внешних воздействий, улучшает тепло- и звукоизоляцию дома, обеспечивает пожаробезопасность и украшает здание. Однако не все строения нуждаются в отделке. Облицовку не выполняют для деревянных домов. Часто без дополнительной отделки оставляют и кирпичные строения.

При выборе облицовки следует учесть ряд критериев:

  • прочность и надежность — материал должен выдерживать удары, порывы ветра;

  • привлекательность;

  • способность противостоять влаге;

  • огнеупорность;

  • атмосферостойкость — способность сохранить цвет и характеристики под действием УФ-лучей;

  • морозостойкость;

  • биостойкость — способность противостоять грызунам, насекомым;

  • экологичность;

  • долговечность;

  • простота монтажа и ухода;

  • экономичность.

Основные виды фасадных работ

Любой тип фасада время от времени требует проведения каких-либо очистных, ремонтных или реставрационных работ.

К основным работам с фасадами относят:

  • Улучшение декоративных качеств. Нанесение или монтаж разных видов фасадных покрытий и систем. Например: облицовка стен плиткой, камнем, крепление сайдинга, металлических, пластиковых панелей и т. д.

  • Мойка. Профилактические мероприятия, направленные на очистку фасада от пыли и других загрязнений. К числу клининговых услуг относят:

  • подбор моющих средств под конкретный тип покрытия, мойку окон, стен здания, очистку фасада от старой краски, грибка и других загрязнений.

  • Утепление. Повышение теплоемкости сооружений за счет монтажа теплоизоляционных материалов и герметизации швов.

  • Ремонт. К числу работ относят реставрационные и отделочно-ремонтные мероприятия. Действия направлены на восстановление первоначального

  • облика фасада.

Методы выполнения фасадных работ

Человечество всегда пыталось отыскать наиболее эффективные методы теплоизоляции помещений. Ежегодно появляются новые разработки в области энергосбережения и высококачественные материалы для внешней отделки зданий.

Работы по отделке фасада проводятся на высоте, а проведение работ на высоте требует соблюдения техники безопасности.

Особое внимание уделяют выбору вспомогательных конструкций и оборудования для высотных манипуляций.

Методы выполнения фасадных работ:

  • применение передвижных туров;

  • установка строительных лесов;

  • использование спецтехники;

  • строительный альпинизм.

Сборная конструкция из металлических труб. Вышка-тура укомплектована лебедкой для подъема, перемещения стройматериалов и инструментов, площадкой с ограждением и колесами.

Вышка не очень широкая, но она позволяет «доращивать» высоту. Конструкция требовательна к основанию монтажа — туру устанавливают на ровную поверхность.

Особенности применения:

  • вышка незаменима при выполнении работ в ограниченном по ширине пространстве;

  • предусмотрена возможность перемещения;

  • подходит для кратковременных работ.

Конструкцию задействуют, если фасадные работы занимают значительную площадь стены. Вышка-тура в этом случае не практична — ее постоянно придется передвигать с места на место.

Строительные леса монтируют по периметру предполагаемого фронта работ. В металлоконструкции предусмотрены лестницы, проходы для перемещения между ярусами.

Специфика применения лесов

  • конструкция подходит для домов любой конфигурации;

  • леса собирают по типу конструктора, процесс их монтажа не занимает много времени;

  • сооружение имеет хорошие показатели несущей способности, поэтому одновременно фасадные работы могут выполнять несколько человек;

  • леса требуют постоянного контроля использования.

Различают несколько видов строительных лесов:

  • Рамные. Состоят из вертикальных рам, максимальная высота — 100 м. Образуют жесткий каркас за счет диагональных и горизонтальных связей.

  • Клиновые. Выдерживают большие нагрузки, высота — до 100 м. Секции конструкции соединены клиновыми крепежами. Такие леса выдержат и рабочих, и стройматериалы.

  • Хомутовые. Отличаются сложностью монтажа и возможностью «подстраиваться» под конфигурацию здания. Незаменимы при ремонте домов с необычной архитектурой. Высота — до 100 м.

  • Подвесные. Монтаж выполняют не на землю, а на консольные конструкции, закрепленные к фасаду здания. Основной плюс — возможность применения в сложных местах.

  • Леса-термосы. Их используют круглый год. Зимой конструкцию накрывают специальной пленкой и подают в герметичный кокон теплый воздух.

Для проведения разовых ремонтных работ проще нанять автовышку, чем монтировать леса.

Привлечение спецтехники оправдано в следующих ситуациях:

  • мелкий ремонт строений;

  • монтаж кондиционера;

  • украшение зданий;

  • установка освещения на фасад.

По сути, это работы, которые можно выполнить за один или несколько подъемов.

Основные плюсы использования автовышки:

  • универсальность;

  • мобильность;

  • скорость проведения работ.

Минус — небольшая грузоподъемность люльки. Корзину приходится часто опускать для загрузки партии материалов.

Этот метод позволяет выполнять работы в труднодоступных местах, не используя леса и не привлекая автовышку. Промышленные альпинисты имеют полное комплексное и страховочное снаряжение.

Особенности выполнения работ:

  • требовательность к квалификации работников — сотрудник должен быть подготовлен психически, профессионально и физически;

  • отсутствие ограничений по высоте;

  • возможность выполнения работ в стесненных условиях;

  • оперативность;

  • отсутствие риска порчи фасада техникой.

Восстановление фасада в Горячем Ключе

Все работы начинаются вовремя и завершаются в срок. Без срывов и цейтнотов.

Восстановление и реконструкция фасада

Восстановление фасада бывает двух видов: косметическое (частичное) и капитальное.

Технология обновления старой мебели зависит от ее состояния и статуса. К реставрации антикварных предметов подходят с особой тщательностью — здесь важно, в первую очередь, не навредить. Поэтому обновление такой мебели надо доверить профессионалам.

Особенности частичного восстановления

Частичное восстановление — улучшение защитных характеристик строения без проведения серьезных восстановительных работ. Реконструкции подлежат наиболее проблемные элементы сооружения с целью предотвращения их дальнейшей порчи.

Частичное восстановление не предусматривает кардинального изменения облика здания, цвета и фактуры фасады.

Этапы косметического восстановления:

  • 1

    Оценка дефектов, определения комплекса предстоящих работ и составление сметы по закупке необходимых материалов.

  • 2

    Подготовка поверхности. Комплекс работ зависит от типа покрытия и метода восстановления (штукатурка, окрашивание).

  • 3

    Обновление облицовки на поврежденных участках.

  • 4

    Декоративная отделка реставрируемых элементов фасада.

Если внешняя облицовка старого здания имеет множественные дефекты, то лучше выполнить полное восстановление фасада — провести капитальный ремонт.

Реконструкция фасада

Это комплекс работ для решения нескольких задач, а именно: восстановления эстетичности здания, продление его срока службы. В некоторых ситуациях фасад может быть кардинально изменен.

Показания для выполнения полной реконструкции:

  • повреждения внешней отделки составляют более 30% всей площади внешних стен;

  • изменение назначения здания и необходимость проведения перепланировки;

  • частичный ремонт конструктивных элементов стен, расположенных под отделкой, например, замена утеплителя.

  • Обобщенный список мероприятий по ремонту:

Обобщенный список мероприятий по ремонту:

  • Подготовительные работы. Демонтаж старого покрытия, чистка загрязнений, удаление грибковых и солевых образований. Перед монтажом новой облицовки проводят восстановление структуры стены, гидроизоляцию фасада и герметизацию швов.

  • Отделочные работы. Комплекс мероприятий зависит от типа выбранной отделки. Например: шпаклевка и покраска, нанесение штукатурки, облицовка декоративными материалами.

  • Восстановление или замена функциональных элементов. Оценивают состояние утеплителя и при необходимости выполняют его замену. Восстановлению подлежат водосточные трубы, входная группа и окна.

Основные плюсы выполнения капремонта:

  • возможность кардинального изменения экстерьера дома;

  • улучшение характеристик здания — повышение теплоэффективности, звукоизоляции;

  • продление срока службы конструктивных элементов дома.

Минус — значительные финансовые затраты. Однако все инвестиции в капремонт окупятся долговечностью постройки.

Особенности реконструкции разных зданий

Специфика восстановления фасадов:

  • Кирпичный дом. Такие здания редко нуждаются в капитальной реставрации. Текущий ремонт включает замену поврежденных кирпичей, заделку образовавшихся в кладке щелей.

  • Панельный дом. Изначально многие сооружения панельного типа облицовывали плиткой или мозаикой. Популярные дефекты — отслоение элементов облицовки, образование в щелях плесени. Пути решения: герметизация панельных стыков, утепление и оштукатуривание стен.

  • Вентилируемый фасад. Ремонт зачастую связан с использованием некачественных крепежей при установке облицовочных панелей. Поврежденные элементы заменяют новыми.

Советы по выбору отделки

Определяясь с облицовочным материалом, следует учесть климатические особенности региона, стиль дома и ландшафтного дизайна:

  • Стиль прованс или кантри лучше всего подчеркнет деревянная отделка или сайдинговая имитация натурального материала.

  • В фасаде дома красиво смотрится сочетание двух фактур. Например, гладкой штукатурки и рельефного камня.

  • Отделка стен должна сочетаться с крышей. Можно подобрать близкие цвета или сыграть на контрасте. При этом крыша должна быть темнее.

  • При обустройстве дома в старинном квартале необходимо считаться со стилем окружения, чтобы не нарушить исторический антураж.

  • Для загородных коттеджей обычно выбирают пастельную гамму. Контраст придают яркие растения, плетущиеся лианы.

Утепление фасада частного дома в Горячем Ключе

Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре. Наши цены не поменяются в ходе работ

FAQ частые вопросы

Мы не рекомендуем использовать пеноплекс. Этот утеплитель обладает очень низким коэффициентом паропроницаемости, в следствии чего, утепление фасадов экструзией приводит к эффекту «термоса» в процессе эксплуатации здания. Стены не дышат, влага не проходит через утеплитель, скапливаясь либо в стене, либо между стеной и утеплителем, тем самым образуя разрушение стены и образования грибка и плесени.

В основном специальные паропроницаемые мембраны применяются для того, чтобы защитить утепленную стену от воздействия влаги в процессе монтажа наружной облицовки. Она пропускает влагу только в одном направлении, позволяет эффективно отводить ее из утеплителя. После окончания монтажных работ удалить такую мембрану очень сложно, поэтому она остается в конструкции, обеспечивая дополнительную пароизоляцию.

Идеальным вариантом защиты помещения от сырости и холода является наружное утепление стен.

Если скругление плавное, то выполнение утепления возможно фасадной плитой за счет небольших подсечек с обратной стороны и аккуратного подгиба плиты. При более крутом скруглении целесообразно выполнять утепление, разрезав плиту на меньшие фрагменты.

 

Сайдинг подвержен изменению размеров при температурных перепадах. Чтобы избежать его деформации при этом, между панелью и крепежом требуется оставлять зазоры. Это правило актуально для любых элементов конструкции: везде необходимо оставлять зазор для компенсации расширения под действием возросшей температуры.

Утепление квартиры или дома лучше проводить в теплое время года, до наступления холодов. Практика показывает, что мы задумываемся об утеплении в последний момент, осенью, когда большие очереди и погода очень нестабильна. Мы рекомендуем производить утепление весной.

Наши специалисты оснащены специальными скребками и химическими средствами, поэтому они всегда удаляют пятна краски (если это технологически возможно).

Зачистить рабочую поверхность от старой штукатурки, краски, плесени, грибка, грязи, насекомых и других биологических элементов. После чего необходимо произвести тщательную обработку стены сооружения специальными противогрибковыми и антисептическими покрытиями.

Поверхности, содержащих бетон, не застрахованы от высолов. Простое попадание осадков на камень не страшно, а вот просачивание воды по стене или плохая гидроизоляция приведут к образованию высолов.

Грунтовать поверхность перед штукатуркой нужно обязательно, так как она улучшает сцепление штукатурки к клееармирующему слою, содержит мелкий кварцевый песок, который создаёт небольшую шероховатость на загрунтованной поверхности, помогающую равномерно затереть фактуру декоративной штукатурки.

У вас все еще остались вопросы?

Задайте их нашим специалистам

Фасадные работы и отделка домов снаружи

Оставьте заявку на замер прямо сейчас

Телефон:

8−800−707−46−40

Заказать обратный звонок
Позвонить

Укажите номер телефона и мы вам перезвоним