Строительные и отделочные
работы в Пушкине

pushkin@kronvest.net
Пушкин, Магазейная ул., 68

Строительство дома из профилированного бруса в Пушкине с проектом и материалами «под ключ»

Дом из профилированного бруса от 18 900 руб за 1 м²

Цена указана примерная и включает в себя стоимость материалов. Без учета стропильной части!

1. Особенности строительства из профилированного бруса

Профилированный брус отлично подходит для строительства бани, дачи или жилого дома. При производстве бруса не используются клеевые составы, поэтому жилье из этого материала является экологически чистым и безопасным.

Профилированный брус обладает высокой прочностью в сочетании с небольшой массой, что позволяет значительно уменьшить расход материалов при создании фундамента.

При строительстве дома из бруса оптимальным вариантом будет создание недорогого ленточного или свайно-винтового фундамента, которые подходят для всех видов грунтов.

Особая технология возведения конструкций из бруса со сложным профилем придает готовому строению устойчивость к небольшим деформациям основания. Это особенно важно при строительстве домов на слабых просадочных или болотистых почвах.

Система пазов позволяет добиться полной герметичности стыков при монтаже элементов, которая не нарушается даже при усадке коробки дома. В швы не попадает вода и холодный воздух, соответственно улучшаются теплоизоляционные качества стен и увеличивается срок эксплуатации строения.

Кронвест — Пушкин

196607, Россия, Санкт-Петербург, г. Пушкин, Магазейная ул., 68

Телефон:

8−800−707−46−40

Email:

pushkin@kronvest.net

Консультация:

бесплатно

Вызвать мастера:

бесплатно

При изготовлении профилированного бруса применяется технология камерной сушки. В результате обработки древесина теряет лишнюю влагу и дает минимальный процент усадки. Начинать кровельные и отделочные работы в домах из профилированного бруса можно сразу же после возведения коробки дома.

Дом из профилированного бруса в Пушкине

Наши цены не поменяются в ходе работ

Калькулятор стоимости дома из бруса в Пушкине «под ключ»

Площадь:

м²

Тип бревна:

Профиль

Цилиндр

Клееный

Этажность строения:

2-этажное

1-этажное

Примерная стоимость*

₽

*Примерная стоимость работ с учетом материалов!

Цены указаны ориентировочные, «под ключ» — от фундамента до конька, с материалами

2. Этапы строительства

Создание проекта является обязательным условием для строительства деревянного дома. При разработке индивидуального проекта учитываются следующие факторы:

Материал. Профилированный брус классифицируется по таким показателям, как влажность, линейные размеры, конфигурация профиля.
Площадь дома. Сюда включается расположение жилых и подсобных помещений, этажность строения, расположение лестницы.

Назначение строения. Для дачи или жилого дома используется разная технология утепления.
Географическое расположение дома. Для проектирования инженерных систем учитывается удаленность от коммуникаций, тип грунта, уровень залегания грунтовых вод и промерзания почвы.

2.1 Создание проекта

После получения всех необходимых разрешений в соответствующих инстанциях разрабатывается проект, который состоит из:

Чертеж фундамента. Сюда входит перечень и описание материалов, глубина заложения фундамента, результаты геологической экспертизы.
План строения с детальным описанием каждого помещения.
Поэтажный план с указанием перегородок, окон, дверей, расположения лестниц, каминов.
Спецификация каждого элемента, необходимого для сборки дома.

Разбрусовка — подробного чертежа стен строения в разрезе. По этому документу составляется заказ на изготовление комплекта бруса для строительства дома.
Чертеж крыши с подробным описанием конструкции балок и стропил, а также кровельного и теплоизоляционного материала.
Визуализация готового строения. Создание эскиза и 3D модели здания позволяет на этапе разработки проекта оценить внешний вид дома и внести необходимые коррективы.

Строительство дома из профилированного бруса в Пушкине

Вам не придется подгонять рабочих, бороться с их вредными привычками У нас нет ленивых работников и гастарбайтеров

2.2 Фундамент

При использовании профилированного бруса в качестве материала для постройки жилого дома целесообразным считается устройство ленточного фундамента. Эта технология позволяет создать надежное и прочное основание для деревянного строения и снизить расходы без нарушения технико-эксплуатационных характеристик.

Ленточный фундамент по всему периметру имеет одинаковую ширину, которая на 5 см превышает расчетную ширину стены.

Порядок строительства:

1

Для создания ленточного фундамента понадобится вырыть фундамент. Он должен быть глубже уровня промерзания почвы на 20 см. К расчетной ширине фундамента добавляется 5−10 см на установку опалубки.
2

На дно траншеи насыпают слой цементно-песчаной смеси толщиной 15−20 см, смачивают и утрамбовывают. Устройство цементно-песчаной подушки снижает нагрузку на фундамент в период межсезонья.
3

В траншее устанавливают опалубку и укрепляют ее распорками. Между деревянными щитами укладывают арматуру и связывают места пересечения прутьев вязальной проволокой.
4

Бетон заливают слоями, давая каждому предыдущему слою высохнуть. Чтобы бетонный фундамент выстоялся и набрал прочность требуется около 4−5 недель.

2.2.1 Цоколь

Цоколь является продолжением фундамента, он нужен для защиты нижней части стен от попадания дождевой и талой воды. При строительстве ленточного фундамента рекомендуется создание железобетонного или каменного цоколя. Минимальная высота цоколя, необходимая для надежной защиты древесины от лишней влаги, составляет 40 см.

Внешнюю часть цоколя рекомендуется отделать водонепроницаемым материалом, а сверху установить отлив.

Популярные материалы для отделки:

облицовочный кирпич;
клинкерная плитка;
природный камень;
декоративная штукатурка.

2.3 Стены

Профилированный брус имеет четкие геометрические параметры, что значительно облегчает сборку коробки. Перед началом работы выполняют гидроизоляцию фундамента при помощи жидкой мастики или рулонного материала — рубероида. Брус необходимо тщательно обработать антисептиком, так как срок действия заводской обработки составляет 1 год.

Основные этапы сборки коробки:

1

На рубероид укладывают первый ряд подготовленного бруса и закрепляют специальными шпильками. Под шпильки высверливаются отверстия в балках и углубления в фундаменте.
2

Для создания чернового пола используют длинные балки, которые крепят в пазы на нижнем ряду бруса. При большой площади дома под лаги рекомендуется сделать подпорки — тумбы. Материалом для тумб может служить дерево, железобетон или кирпич.
3

На первый ряд укладывают слой натурального утеплителя и монтируют в пазы нижнего ряда второй ряд бруса. Использование утеплителя зависит от типа профиля бруса. Гребенчатый профиль создает достаточно плотное и герметичное соединение, утеплитель понадобится при использовании финского бруса.
4

Каждые 3 ряда брусьев соединяют нагелями — деревянными стержнями. Рекомендуемая длина нагеля 1,5 толщины бруса, а расстояние между креплениями должно составлять от 1,5 до 2 м.

Cтроительство домов в Пушкине с проектом и материалами

Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре. Наши цены не поменяются в ходе работ

2.4 Крыша

Крыша дома подвергается значительным вертикальным и боковым нагрузкам, из-за воздействия которых может нарушиться геометрия стен.

Поэтому при проектировании формы и высоты крыши нужно точно рассчитать:

вес самой конструкции, который должен быть равномерно распределен на несущие стены постройки;
ветровую и снеговую нагрузку, разную для каждого региона;
угол наклона и толщину стропил.

Чтобы укрепить стропильную систему и исключить риск деформации конструкции из-за боковой нагрузки рекомендуется при монтаже стропил использовать стойки.

Правильный выбор кровельного материала позволит надежно защитить стены дома от дождя, снега и ветра. Требования, предъявляемые кровельному материалу для деревянного дома:

устойчивость к внешним воздействиям;
хорошее шумопоглощение;
пожаробезопасность;
прочность и долговечность.

Наиболее популярные варианты кровли:

ондулин;
профнастил;
металлочерепица;
натуральная черепица.

2.5 Окна и двери

Строения из профилированного бруса подвергаются небольшим усадочным процессам в сравнении со зданиями из других видов пиломатериала. Но даже минимальная усадка способна спровоцировать деформацию готовых проемов.

Поэтому при монтаже окон и дверей в домах из бруса применяется специальная технология. В подготовленные проемы монтируют обсадные коробки и оставляют компенсационный зазор.

В обсадные коробки устанавливаются готовые оконные и дверные блоки. При монтаже конструкций не рекомендуется применять монтажную пену, так как при затвердевании она приобретает твердую структуру и трескается при усадке стен. Чтобы закрыть щели и зазоры лучше использовать натуральный утеплитель, завернутый в паропроницаемую мембранную пленку.

2.6 Инженерные коммуникации

Работа по созданию инженерных коммуникаций включает в себя:

разработку проектной документации;
утверждение инженерных проектов в соответствующих инстанциях;
разводку труб систем водоснабжения и канализации, ввод в дом электрокабеля и прокладку электропроводки;
монтаж принудительной вентиляции в ванной комнате и кухне;
установку радиаторов отопления и газового, электрического или твердотопливного котла;
подключение и отладку всех систем и отдельных элементов.

Пошаговая схема взаимодействия по строительству дома

Шаг 1

Составление наглядной карты — сметы

Удобно в самом начале строительных работ иметь четкое представление о том, как будет развиваться ваш проект. Узнайте заранее уровень необходимых затрат.

Наш опытный сметчик позволит вам наглядно проследить динамику работ, а также оценить целесообразность использования каждого рубля.

Стоит ли говорить, что подобное видение полностью исключает незапланированные расходы, что позволяет экономить до 30% общего бюджета.

Шаг 2

Заключение Договора подряда

Договор — это, в первую очередь, гарантия. Наша гарантия выделяет нас из сонма строительных фирм. Дело в том, что стоимость работ в нашем Договоре фиксированная. Она не изменится внезапно в ходе работ.

Предотвратите игру под названием «вытягивание денег из вашего кармана».

Шаг 3

Строительство дома из профилированного бруса

Доверьте строительство профессионалам европейского уровня, мастерам, способным воплощать любые ваши идеи. Мы исповедуем творческий подход на основе практичности.

Постройке вашего дома будут способствовать лучшие строительные материалы и технологии.

Шаг 4

Вывоз строительного мусора и уборка территории

После завершения работ мы сами проведем уборку придомовой территории. Ваш участок засияет так, словно минуту назад на нем не бушевала строительная стихия. Даже гениальный Шерлок Холмс не сможет отыскать лишнюю соринку.

Вам не придется тратить силы и деньги на вывоз мусора. Мы все сделаем сами!

Шаг 5

Прием выполненных работ

Осмотрите свежим взглядом нашу работу. Все завершено и вас все устраивает. Теперь самое время закрепить результат на бумаге. Мы подписываем акт выполненных работ и акт приема-сдачи.

Только после принятия работы, производится окончательный расчет.

Мы даем гарантию на бесплатное устранение дефектов в течении 3 лет. Но почему-то гарантия в подавляющем большинстве случаев остается невостребованной.

2.7 Утепление

При строительстве дома или дачи в регионе с теплым климатом стены можно не утеплять. Если дом предназначен для постоянного проживания, то следует позаботиться о качественном утеплении. Грамотно утепленный дом из бруса хорошо сохраняет тепло, что позволяет снизить расходы на оплату энергоресурсов. Чтобы свести к минимуму потери тепла потребуется утеплить фундамент, пол, стены и крышу.

2.7.1 Фундамент

Наружное утепление фундамента пенополиуретаном или экструдированным пенополистиролом поможет защитить основание дома от промерзания и разрушения при резких температурных перепадах. Рекомендуется использовать утеплитель толщиной не менее 5 см и устанавливать его на глубину промерзания грунта.

2.7.2 Пол

Для утепления пола используются насыпные материалы или минеральная вата плотностью от 160 кг/м3.

2.7.3 Стены

Для наружного утепления стен оптимальным вариантом будет устройство навесного вентилируемого фасада с использованием эковаты или отделка стен облицовочным кирпичом. Для утепления внутренней стороны стен лучше использовать ватный утеплитель.

2.7.4 Крыша

Чтобы утеплить чердачное помещение можно использовать каменную вату, которую следует расположить между стропилами. Для отделки потолка применяют насыпной или рулонный утеплитель.

Профессионально строим дома из профилированного бруса

Расплачивайтесь по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ. Вы платите только за то, что вам нравится

2.8 Отмостка

Отмостка служит для утепления подвального помещения и защищает фундамент от влаги, стекающей с крыши. Эта конструкция имеет ширину от 60 до 120 см и строится по всему периметру здания. Главной особенностью отмостки является уклон, который позволяет дождевой и талой воде не скапливаться вокруг здания.

Последовательность строительства отмостки:

1

по периметру дома выкапывают траншею необходимой ширины глубиной 20−30 см;
2

дно траншей просыпают песком и крупным щебнем, после чего смачивают водой и трамбуют;
3

в траншею укладывают арматурную сетку и заливают бетоном или асфальтом;
4

когда бетон окончательно затвердеет можно облицевать отмостку керамогранитом, тротуарной плиткой или природным камнем.

2.9 Отделка

В течение первого года эксплуатации здания из профилированного бруса незначительно изменяются в размерах. Происходит уменьшение зазоров под тяжестью кровли, усушка древесины и усадка стен, которые состоят из сборных элементов.

Несколько советов по отделке деревянного дома:

При оформлении стен и потолка рекомендуется использовать морилку, краску, прозрачный лак. Такой вариант оформления позволит сохранить естественную текстуру древесины.
Для отделки пола в жилых помещениях лучше использовать ламинат или паркет, а для ванной и кухни больше подойдет кафель. Керамической плиткой также следует отделать рабочую зону в кухне.
Чтобы скрыть элементы коммуникаций используют листовые материалы, смонтированные на каркасе.

Преимущества строительства домов от компании Кронвест

Мы по-настоящему заботимся о каждом клиенте

Наслаждаться новым домом гораздо приятней со 100% гарантией. Мы гарантируем качество материалов и работ.

Доставим «до двери» выбранные вами материалы

Вам не нужно бегать по рынкам и разбираться в кровельных материалах. Забудьте о переплате за транспорт.

Быстрое воплощение вашей мечты!

Вы получаете внимательность к деталям сметы, все работы начинаются вовремя и завершаются в срок.

Вы платите только за то, что вам нравится

Никакой предоплаты! Расплачивайтесь только по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ.

Мы по-настоящему заботимся о каждом клиенте

Наслаждаться новым домом гораздо приятней со 100% гарантией. Мы гарантируем качество материалов и работ.

Доставим «до двери» выбранные вами материалы

Вам не нужно бегать по рынкам и разбираться в кровельных материалах. Забудьте о переплате за транспорт.

Быстрое воплощение вашей мечты!

Вы получаете внимательность к деталям сметы, все работы начинаются вовремя и завершаются в срок.

Вы платите только за то, что вам нравится

Никакой предоплаты! Расплачивайтесь только по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ.

3. Преимущества и недостатки технологии

Обработанная древесина имеет отличные теплоизоляционные характеристики, поэтому деревянные дома хорошо сохраняют тепло в зимнее время и прохладу в летние месяцы.
Брус обладает привлекательным внешним видом, что позволяет сократить расходы на приобретение декоративных отделочных материалов.
Благодаря небольшой усадке работы по внутренней отделке можно начинать сразу после постройки дома.

Крупные элементы для возведения стен позволяют быстро собрать коробку дома, что значительно увеличивает скорость работ.

К минусам домов из дерева можно отнести необходимость обязательного использования антисептиков и антипиренов, а также сложность поиска квалифицированных специалистов.

В таком важном деле, как строительство дома не следует гнаться за низкой ценой. Исправление ошибок, допущенных при разработке проекта или возведении стен, дорого обойдется впоследствии. Стоимость разработки проекта и оплата работы профессиональных строителей это невысокая цена за надежный, теплый и комфортный дом.

У вас все еще остались вопросы?

Задайте их нашим специалистам

Построить дом из профилированного бруса

Оставьте заявку на расчет стоимости