Строительные и отделочные
работы в Магнитогорске

Строительство дома из шлакоблока в Магнитогорске

Дом из шлакобетона в Магнитогорске от 19 900 руб за 1 м2

Цена указана примерная, без стропильной части! Рассчитывается по метражу пола 1-го и 2-го этажей

Строительство жилых домов из шлакобетона становится все более популярным. Растущий спрос объясняется приемлемой стоимостью и отличными эксплуатационными показателями готовых зданий.

Материалом для изготовления шлакоблока служит щебневой отсев, керамзит, песок и другие виды наполнителей. В качестве связующего вещества используют цемент, сырьевой раствор замешивают на воде. Шлакобетон выпускается в виде полнотелых и пустотелых блоков.

Помимо рядового кладочного материала в строительстве используется облицовочный шлакоблок. У этой разновидности материала одна или две стороны имеют фактурную поверхность с имитацией природного камня.

Особенности строительства жилого дома по этой технологии:

  • Широкий выбор марок морозостойкости шлакобетона позволяет строить теплые и комфортные дома даже в холодных регионах.

  • Стены из искусственного камня способны в течение долгого времени сохранять температуру в помещении. Благодаря этому качеству можно неплохо сэкономить на отоплении в будущем.

  • Использование в строительстве пустотных блоков позволяет снизить общий вес конструкции, что позволяет снизить затраты на устройство фундамента.

  • Шлакоблок характеризуется огнеустойчивостью, помимо этого он является неподходящей средой для образования грибка и плесени.

  • Полнотелый шлакоблок обладает большой прочностью, но имеет высокий коэффициент теплопроводности. Эту особенность нужно учитывать при расчете теплоизоляционного материала.

  • Дома из шлакобетона подвержены усадке, поэтому перед началом отделки необходимо выждать время. Следует помнить, что для набора прочности материалу нужно определенное время.

1. Этапы строительства

Для строительства жилого дома обязательным этапом является проектирование. В разработку проекта входит составление сметы и расчет количества материалов. Это позволяет контролировать каждый этап работ исключает вероятность перерасхода бюджета строительства.

При разработке проекта определяется и утверждается:

  • этажность дома и его общая площадь;

  • месторасположение и назначение каждого помещения;

  • количество и размещение санузлов, точек энергопотребления.

Стоимость дома зависит от конструктивных особенностей и сложности проекта.

Цена строительства повышается за счет:

  • сложной конфигурации дома, наличия декора на фасаде;

  • обустройства подвала, балкона;

  • крыши замысловатой формы.

Снизить расходы на постройку дома поможет:

  • минимум внутренних перегородок;

  • замена второго этажа мансардой;

  • большое количество окон.

1.1 Фундамент

Фундамент должен отвечать главным требованиям — он должен быть хорошо изолированным и достаточно высоким, чтобы защитить стены от влаги, которую так боится шлакобетон.

При выборе типа фундамента нужно учитывать:

  • тип почвы;

  • этажность дома;

  • уровень подземных вод;

  • глубину промерзания грунта.

Если планируется строить одноэтажный дом, нет необходимости закладывать слишком мощное основание. Фундамент ленточного типа имеет достаточный запас прочности и отлично справится с расчетной нагрузкой.

Основные этапы строительства ленточного фундамента:

  • по периметру будущего дома выкапывают траншею глубиной 50 см;

  • в траншею засыпают песчано-гравийную смесь чтобы смягчить подвижки грунта;

  • из досок собирают опалубку из надежно крепят ее в траншее при помощи распорок;

  • монтируют силовой каркас из стальной сетки или арматурных прутьев;

  • опалубку заливают бетонным раствором и оставляют на несколько недель для набора прочности.

1.2 Цоколь

Для полного отвердения фундамента потребуется 25−30 дней, но уже через неделю можно начинать работы по устройству цоколя. Если для кирпичной постройки минимальная высота цоколя составляет 40 см, то для дома из шлакоблока высоту нужно увеличить до 70 см.

Материалом для строительства цоколя могут служить:

  • бетонные блоки;

  • монолит;

  • кирпич.

Низ цоколя необходимо изолировать от фундамента. После монтажа цоколя нужно снова положить толстый слой гидроизоляции. Внешняя отделка должна быть прочной, устойчивой к влаге и перепадам температуры.

Для облицовки цоколя используют:

  • плиты из натурального камня;

  • декоративный камень;

  • клинкерный кирпич;

  • цокольный сайдинг.

Строительство дома из шлакоблока «под ключ»

Все работы начинаются вовремя и завершаются в срок. Без срывов и цейтнотов

1.3 Стены

Качество кладки и геометрия здания зависят от точности укладки первых трех рядов. В первую очередь выставляют углы, это является гарантией ровных стен. Для этого:

  • в каждом углу фундамента укладывают на раствор по одному блоку;

  • проверяют их вертикальность и горизонтальность пузырьковым уровнем;

  • по периметру натягивают строительный шнур, который будет служить ориентиром.

Добавление пластификатора в клеевую смесь позволяет улучшить прочностные качества постройки и увеличить время застывания раствора. Нужно помнить, что цемент имеет невысокие изоляционные свойства. Толщина слоя между блоками не должна быть больше 1,5 см иначе широкие швы впоследствии могут стать источниками потери тепла.

При выборе вида кладки необходимо учитывать особенности климата данной местности и максимальную отрицательную температуру.

Виды кладки:

  • один камень;

  • полтора камня;

  • два камня;

  • ложковый способ.

Если зимой температура за окном не опускается ниже -15°C допустимой толщиной стен считается цифра 45 см, в северных регионах стены лучше делать толщиной не менее 60 см.

1.4 Крыша

Крыша должна не только защищать дом от ветра, мороза и осадков, но и служить его украшением. Скатные кровельные системы удачно сочетают в себе функциональность и красивый внешний вид. В зависимости от геометрической формы крыши бывают:

Односкатные

Несмотря на простоту и дешевизну такие крыши редко можно увидеть на жилых домах. Обычно односкатными крышами накрывают небольшие домики на дачных участках.

Двускатные

Скаты, соединенные коньком, могут быть симметричными или отличаться друг от друга углом наклона и длиной. Под скатами расположены фронтоны, которые ограничивают чердак с обеих

Вальмовые

Если вместо фронтонов крышу украшают скаты со слуховыми окнами, крыша называется вальмовой. Такая конструкция отлично справляется со снеговой нагрузкой и сильным боковым ветром.

Шатровые

В зависимости от формы здания шатровая крыша может иметь три и более ската, которые сходятся наверху в одной точке. Кровля в виде шатра отличается устойчивостью и позволяет равномерно распределить вес крыши на несущие стены.

Многощипцовые

Такие крыши устанавливают на зданиях в форме сложного многоугольника. Замысловатая конструкция имеет сложную систему стропил и балок. Грамотное проектирование позволит создать оригинальную и неповторимую конструкцию.

1.4.1 Распространенные формы и виды крыш

Односкатная

Самая простая и экономичная конструкция крыши. Требует минимальных затрат при строительстве.

Вальмовая

Подходит для домов большой площади. Конструкция выдерживает большие ветровые нагрузки.

Полувальмовая

Вариант архитектурного решения для двускатной кровли. Конструкция незначительно усложняется.

Сводчатая

Применяется в основном для нежилых хозяйственных и промышленных зданий прямоугольной формы.

Шатровая

Разновидность вальмовой кровли. Идеально подходит для домов квадратной формы.

Двухскатная

Самый распространенный и не менее экономичный вариант крыши.

Многощипцовая

Идеально подходит для квадратных и многоугольных домов.

Бубновая

Состоит из четырех сторон в форме ромба. Подходит для домов квадратной формы.

Закажите строительство шлакоблочного дома в Магнитогорске

Вам не придется подгонять рабочих, бороться с их вредными привычками У нас нет ленивых работников и гастарбайтеров

1.5 Окна и двери

Если ширина дверного проема больше стандартных параметров лучшим вариантом будет установка двустворчатой металлической двери. Качественные модели имеют хорошее утепление, минимум два замка, прочные петли, глазок с широким углом обзора.

Среди оконных блоков, которые предлагает современный строительный рынок, можно выделить конструкции из пластика и дерева. Каждый из материалов имеет свои особенности, плюсы и минусы.

Пластиковые окна

Это удобные и практичные конструкции, которые отличаются привлекательным внешним видом и простотой в уходе. Стеклопакеты с уплотнителями обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. Поворотно-откидная фурнитура позволяет открывать окна в разных плоскостях, но большинство моделей лишены форточек.

Деревянные окна

Окна из натурального дерева — это экологически безопасные, красивые конструкции, которые удачно сочетаются с любыми материалами. Современная фурнитура и новые технологии обработки дерева позволяют добиться хорошей теплоизоляции оконных блоков.

Окна со специальным уплотнительным контуром не нуждаются в ежегодной подготовке к зимнему сезону. Однако древесина является довольно «капризным» материалом — в сырую погоду створки разбухают, а в летний сезон рассыхаются.

Деревянные евроокна

Этот вид окон сочетает в себе удобство пластиковых моделей и экологичность деревянных. Материалом для изготовления служит клееный брус, что объясняет идеальную геометрию и высокую прочность конструкции. Евроокна оснащены системой фиксации створок, которая позволяет открывать створки в двух плоскостях.

1.6 Утепление

Для утепления фасада дома из шлакоблока используют материалы двух видов:

Мероприятия по утеплению стен будут результативными только при правильно рассчитанной толщине утеплителя. Для российского климата оптимальными параметрами внешнего покрытия стен из шлакоблока считается толщина 10 см. В эту цифру входит теплоизоляционный материал плюс штукатурка или другой облицовочный материал. Для южных регионов достаточным будет монтаж утеплителя толщиной 5−7 см.

1.7 Инженерные коммуникации

Стоимость коммуникационных систем доходит до 30% от суммы общего бюджета строительства. Чтобы избежать потерь времени и дополнительных финансовых затрат на исправление ошибок выполнение сложных работ лучше доверить специалистам.

Комплексный проект инженерных коммуникаций разрабатывается еще на стадии подготовки к строительству. Обязательным условием создания инженерных систем является согласование со всеми инстанциями и получение необходимых разрешений.

Водоснабжение

Вода в частный дом может поступать из магистральной системы водоснабжения либо из собственного источника. Для первого варианта необходимо наличие центрального отборного коллектора, который рассчитан на несколько частных домов. Второй вариант предполагает подачу воды из колодца или скважины, оснащенной насосом.

Электричество

Для прокладки электрокабеля используют подземный или «воздушный» способ. При подземной прокладке кабель прячут под землю и обозначают его прохождение табличками. Необходимо обеспечить повышенную защиту электропроводки на участках с высокой нагрузкой. Гофрированный металлический рукав защитит кабель и провода от механического воздействия, снизит риск возгорания в случае повреждения системы.

Канализация

В зависимости от сложности проекта для вывода и утилизации использованной воды строят сливную яму, септик или обустраивают станцию биологической очистки.

Отопление

Наиболее распространенным видом отопления считается водяное. Вода нагревается при помощи котла и подается по трубам к радиаторам в каждой комнате. Тип котла подбирается в зависимости от наиболее доступного вида топлива — газ, электричество, уголь, дрова.

Правильный расчет мощности котла и энергоемкости дома поможет неплохо экономить на отоплении в дальнейшем.

Профессионально строим дома из шлакоблока в Магнитогорске

Расплачивайтесь по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ Вы платите только за то, что вам нравится

1.8 Отмостка

Отмосткой называют полосу из бетона, которая опоясывает дом по периметру. Это важная часть конструкции, одновременно выполняющая несколько функций. Сюда входит:

  • отвод от стен дождевых и талых вод;

  • защита основания дома от промерзания;

  • защита почвы вокруг дома от размывания;

  • использование в качестве пешеходной дорожки;

  • защита фундамента от прорастающих корней растений.

Отмостку делают с уклоном от дома в 5−10 градусов, шириной от 0,7 до 1 м. Бетонное основание облицовывают тротуарной плиткой, природным или декоративным камнем.

1.9 Отделка

Если не планируется утепление и облицовка фасада кирпичом, отделку стен из шлакоблока нужно сделать сразу после их постройки. Причиной такой поспешности служит повышенное влагопоглощение кладочного материала. Отделка наружных стен поможет решить эту проблему.

Для облицовки фасада используют:

  • сайдинг;

  • блок-хаус;

  • природный камень;

  • декоративная штукатурка;

  • фасадные панели с имитацией натурального камня.

Пошаговая схема взаимодействия по строительству дома

Шаг 1

Составление наглядной карты — сметы

Удобно в самом начале строительных работ иметь четкое представление о том, как будет развиваться ваш проект. Узнайте заранее уровень необходимых затрат.

Хорошая смета — это незаменимая карта для успешного достижения цели. Наш опытный сметчик позволит вам наглядно проследить динамику работ, а также оценить целесообразность использования каждого рубля.

Стоит ли говорить, что подобное видение полностью исключает незапланированные расходы, что позволяет экономить до 30% общего бюджета.

Шаг 2

Заключение Договора подряда

Договор — это, в первую очередь, гарантия. Наша гарантия выделяет нас из сонма строительных фирм. Дело в том, что стоимость работ в нашем Договоре фиксированная. Она не изменится внезапно в ходе работ.

Предотвратите игру под названием «вытягивание денег из вашего кармана».

Шаг 3

Строительство дома из шлакоблока или шлакобетона

Доверьте строительство профессионалам европейского уровня, мастерам, способным воплощать любые ваши идеи. Мы исповедуем творческий подход на основе практичности. Постройке вашего дома будут способствовать лучшие строительные материалы и технологии.

Шаг 4

Пост строительная обработка

После завершения работ мы сами проведем сухую и влажную уборку. Ваш дом засияет так, словно минуту назад в нем не бушевала строительная стихия. Даже гениальный Шерлок Холмс не сможет отыскать лишнюю соринку.

Вам не придется тратить силы и деньги на вывоз мусора. Мы все сделаем сами!

Шаг 5

Прием выполненных работ

Осмотрите свежим взглядом новый дом. Все завершено и вас все устраивает. Теперь самое время закрепить результат на бумаге. Мы подписываем акт выполненных работ и акт приема-сдачи.

Только после принятия работы, производится окончательный расчет.

Мы даем гарантию на бесплатное устранение дефектов в течении года. Но почему-то гарантия в подавляющем большинстве случаев остается невостребованной.

2. Плюсы и минусы

Преимущества строительства жилых домов из шлакобетона:

  • Отличные эксплуатационные характеристики. Стены, выложенные из шлакоблока, сохраняют тепло внутри помещений и не пропускают уличный шум.

  • Устойчивость. Дом из искусственного камня способен противостоять сильным ветрам, морозам и другим капризам природы. Поэтому жилье из шлакобетона строят в сейсмически активных регионах.

  • Долговечность. Соблюдение технологии строительства гарантирует длительный срок безопасной эксплуатации здания.

К недостаткам этой технологии можно отнести необходимость обязательной внешней отделки фасада из повышенную гигроскопичность материала, которая легко устраняется применением влагостойких материалов.

Стоимость строительства

Площадь:

м2

Тип дома:

Этажность дома:

Примерная стоимость*

 

*Примерная стоимость работ с учетом материалов!

Преимущества строительства домов от компании «Кронвест»

100% ГАРАНТИЯ

Наслаждаться новым домом гораздо приятней со 100% гарантией. Мы гарантируем качество материалов и работ.

КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Вам не нужно бегать по рынкам и разбираться в кровельных материалах. Забудьте о переплате за транспорт.

ВЫСОКАЯ СКОРОСТЬ

Вы получаете внимательность к деталям сметы, все работы начинаются вовремя и завершаются в срок.

ОПЛАТА ЗА РЕЗУЛЬТАТ

Никакой предоплаты! Расплачивайтесь только по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ.

У вас все еще остались вопросы?

Задайте их нашим специалистам

Строительство дома из шлакоблока в Магнитогорске

Оставьте заявку на расчет стоимости

Телефон:

8−800−707−46−40

Заказать обратный звонок
Позвонить

Укажите номер телефона и мы вам перезвоним