Кронвест

Строительные и отделочные
работы в Ломоносове

8−800−707−46−40

Заказать обратный звонок
Кронвест

Строительство деревянного дома в Ломоносове

Деревянные дома в Ломоносове от 12 900 руб за м2 работы

Цена указана примерная, без стропильной части! Рассчитывается по метражу пола 1-го и 2-го этажей

1. Особенности строительства деревянных домов

Дерево, как и любой строительный материал, имеет свои особенности. При выборе материала для постройки необходимо ознакомиться с характеристиками домов из разных видов древесины.

Для строительства загородных домов и дач применяются разные технологии. Однако, несмотря на существенные отличия, постройки из натурального дерева имеют общие черты.

  • Деревянные дома отлично подходят для холодных регионов и хорошо переносят жаркий климат.

  • Дома из натурального дерева не так требовательны к грунтам основания. Их можно строить на болотистых почвах без больших расходов на проведение дренажных работ.

  • Древесина является легким материалом. Конструкция не создает большой нагрузки на основание, следовательно, для деревянной постройки понадобится менее громоздкий и дорогостоящий фундамент.

  • Дерево обладает низкой теплопроводностью. Поэтому в таких домах зимой тепло, а летом прохладно.

  • Деревянный дом можно оставлять какое-то время без отопления. При необходимости для прогрева стен понадобится всего пара часов.

  • Использование древесины в качестве строительного материала позволяет воплотить в жизнь самый сложный и необычный проект.

Кронвест — Ломоносов

198412, Россия, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Крондштатская, 5

Телефон:

8−800−707−46−40

Email:

lomonosov@kronvest.net

Консультация:

бесплатно

Вызвать мастера:

бесплатно

  • Построить дом или дачу из дерева считается экономически выгодным, поскольку такие постройки не требуют внешней и внутренней отделки. Это касается домов из бруса и бревна, каркасным зданиям и домам из СИП панелей отделка все таки нужна.

Возводить коробку дома можно в любое время года независимо от погоды. Единственным ограничением является выполнение работ при температуре ниже -25 С. В таких условиях с деревом работать нельзя, поскольку некоторые виды древесины становятся хрупкими и растрескиваются.

Точность расчетов и добросовестность исполнения являются гарантией прочности и надежности конструкции. Грамотно спроектированный и правильно построенный дом простоит долгие годы независимо от капризов природы.

Стоимость строительства

Площадь:

м2

Тип дома:

Этажность дома:

Примерная стоимость*

 ₽

*Примерная стоимость работ с учетом материалов!

Цены указаны ориентировочные, «под ключ» — от фундамента до конька, с материалами

2. Технологии строительства

Технологии строительства деревянных домов отличаются сложностью, трудоемкостью, видом материала. При разработке проекта учитывается:

  • Назначение постройки. При постройке жилого дома потребуется создание условий для постоянного проживания и более тщательное утепление. Дачный вариант деревянного дома менее сложный и требует меньших затрат для обустройства.

  • Выбор материала. Древесина хвойных и лиственных пород имеет разные показатели усадки, влагостойкости, твердости. Эти характеристики нужно учитывать при создании проекта.

  • Площадь и этажность дома. Эти параметры важны для создания рационального и экономичного проекта. Например, для постройки сруба четырехстенка в 2 этажа потребуется больше материалов для укрепления перекрытий и усиления опор, что является нецелесообразным и затратным.

  • Географическое расположение участка. При проектировании инженерных систем и закладки фундамента нужно учитывать удаленность центральных коммуникаций, особенности ландшафта, глубину промерзания грунта.

  • Технология возведения. Каркасное строительство существенно отличается от сборки срубов или домов из бруса, поэтому и проект должен создаваться исходя из особенностей выбранной технологии.

Строительство деревянного дома в Ломоносове недорого и быстро
Строительство деревянного дома в Ломоносове профессионалами компании Кронвест
Строительство деревянного дома в Ломоносове недорого и быстро
Строительство деревянного дома в Ломоносове профессионалами компании Кронвест

2.1 Из клееного бруса

Строительство домов из клееного бруса в Ломоносове ≫

Клееный брус — это высококачественный материал, который имеет монолитную структуру без трещин и дефектов. При изготовлении бруса используются синтетические составы для склеивания отдельных ламелей в одно изделие. Готовый брус имеет технологические отверстия, что значительно упрощает сборку коробки дома.

Высокая прочность материала позволяет использовать этот материал для возведения жилых зданий в регионах со сложным климатом. В процессе изготовления клееный брус проходит тщательную обработку. Это значит, что стены дома надежно защищены от возникновения грибка и плесени.

Главным преимуществом домов из клееного бруса является минимальный процент усадки готовой конструкции. После сборки коробки и окончания кровельных работ можно сразу приступать к обустройству внутреннего пространства дома.

2.2 Из профилированного бруса

Дома из профилированного бруса в Ломоносове ≫

Профилированный брус считается экологически чистым и безопасным материалом поскольку при его изготовлении не применяются клеевые составы.  Брус получают из массива дерева путем строгания или фрезерования. Боковые поверхности бруса плоские, а верхняя и нижняя стороны имеют шипы и пазы.

Благодаря особой форме бруса существенно упрощается сборка, что позволяет построить дом в сжатые сроки.  Система пазов позволяет добиться полной герметичности соединений, сократить потери тепла, исключить попадание влаги через стыки.

Преимущества использования профилированного бруса:

  • отличные теплоизоляционные качества;

  • привлекательный внешний вид;

  • минимальная усадка дома.

Закажите строительство деревянного дома в Ломоносове

Вам не придется подгонять рабочих, бороться с их вредными привычками. У нас нет ленивых работников и гастарбайтеров

2.3 Из рубленого бревна

Дома из рубленого бревна в Ломоносове ≫

Для постройки деревянного дома используют вручную срубленные и обработанные бревна. Здание, построенное из бревен ручной рубки, выглядит оригинально и необычно. Загородный дом или дача будет выгодно выделяться на фоне остальных построек.

Дом из рубленого бревна прочный и теплый. Бревна укладывают на лаги вплотную друг на друга. Для надежного соединения углов конструкции применяют разные способы — рубка в чашу, без остатка, канадская, норвежская. После сборки сруба стыки между бревнами утепляют — конопатят джутом или паклей.

При строительстве деревянного дома не рекомендуется использовать металлические крепежные элементы. Окисление металла в процессе эксплуатации дома спровоцирует гниение древесины, что постепенно приводит к разрушению всей конструкции. Вертикальное соединение бревен между собой выполняется при помощи деревянных нагелей.

Дом из рубленого бревна дает усадку, поэтому прежде чем приступать к внутренней отделке нужно дать срубу отстояться. В зависимости от вида древесины время, необходимое для усадки, варьируется от 6 до 12 месяцев.

2.4 Из оцилиндрованного бревна

Дома из оцилиндрованного бревна в Ломоносове ≫

Эта технология имеет много общего со строительством дома из рубленого бревна. Материалом для постройки служат механически обработанная древесина. В результате обработки получаются бревна одинакового диаметра с ровной и гладкой поверхностью.

Особенности строительства бревенчатого дома:

  • вначале заливают фундамент и дают ему 6−8 недель для набора прочности;

  • сборку сруба начинают после гидроизоляции цоколя;

  • рубку углов выполняют по одной из выбранных технологий;

  • для соединения бревен используют нагели из дерева;

  • перед монтажом оконных и дверных блоков в проемы устанавливаются обсадные коробки;

  • для бревенчатых домов не рекомендуется использовать металлопластиковые окна и металлические двери, так как жесткие конструкции часто деформируются из-за усадки;

  • чтобы защитить древесину от потери первоначальных свойств ее необходимо обработать специальными пропитками и антисептиками;

  • отделочные работы нужно начинать не раньше чем через полгода после установки сруба.

Строительство деревянного дома в Ломоносове недорого
Строительство деревянного дома в Ломоносове профессиональные проекты
Строительство деревянного дома в Ломоносове недорого
Строительство деревянного дома в Ломоносове профессиональные проекты

2.5 В стиле «Шале»

Дома «Chalet» в Ломоносове ≫

Отличительной чертой дома в стиле «Шале» является конструкция постройки — первый этаж строится из кирпича или камня, а для второго этажа используют дерево.

Особенности проектирования:

  • Такой дом имеет массивную крышу с большими свесами для защиты дома от ветра и снега.

  • Широкие свесы крыши позволяют оборудовать террасы и балконы, которые можно застеклить или оставить открытыми.

  • Второй этаж или мансарда используется для обустройства жилых помещений — спальни, кабинета, гостиной.

  • Дом на участке располагают таким образом, чтобы его фасад смотрел на восток — в сторону восхода солнца. При этом в комнатах на первом этаже устанавливают панорамные окна.

  • Камин является своеобразной визитной карточкой дома в стиле «Шале». Его располагают на первом этаже, а каминную трубу, которая выходит на крышу, облицовывают натуральным камнем.

2.6 Из СИП панелей

Дома из СИП панелей в Ломоносове ≫

Возведение домов из СИП панелей является разновидностью каркасного строительства. Этот материал представляет собой две плиты ОСП с прослойкой из пенополистирола. Края панелей имеют стыковочные пазы для соединения элементов в одну конструкцию.

Особенности строительства домов из СИП панелей:

  • Этот материал сочетает в себе прочность и легкость. Для облегченного строения не нужно усиленное основание. Оптимальным вариантом считается возведение ленточного или столбчатого фундамента.

  • Основой является каркас. Для его формирования используются разные технологии — канадская, платформенная, поддонная.

  • Собранный каркас обшивают панелями. Наличие пазов и шипов упрощает соединение элементов и способствует сокращению сроков строительства.

  • Этот материал не дает усадки, поэтому отделывать дом внутри и снаружи можно сразу же после возведения.

  • Для оформления фасада, стен и пола можно использовать любые виды отделочных материалов без ограничений.

Cтроительство домов в Ломоносове с проектом и материалами

Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре. Наши цены не поменяются в ходе работ

2.7 Каркасные

Строительство каркасных домов в Ломоносове ≫

Каркасные дома проектируются без массивных и громоздких элементов. Для заливки фундамента и возведения стен не требуется использования тяжелой спецтехники.

Эта технология предусматривает сборку деревянного каркаса, который обшивается стеновыми материалами.

Преимущества каркасного строительства:

  • сокращение расходов за счет строительства более легкого фундамента;

  • возможность прокладки инженерных коммуникаций в полости стен и перекрытий;

  • не нужно штукатурить стены и потолок или собирать обрешетку для облицовки гипсокартоном и стеновыми панелями, так как все поверхности ровные и гладкие;

  • строить дома по каркасной технологии можно в любую погоду независимо от времени года;

  • отсутствие усадки является несомненным плюсом каркасного строительства — отделывать дом можно сразу после его постройки.

2.8 Щитовые

Строительство щитовых домов в Ломоносове ≫

Каркасно-щитовой дом представляет собой прочную конструкцию, которая возводится на свайном или ленточном фундаменте.

Последовательность сборки щитового дома:

  • 1

    После гидроизоляции фундамента монтируется нижняя обвязка — основание каркаса.

  • 2

    На обвязку устанавливают вертикальные стойки на расстоянии 1 м друг от друга.

  • 3

    В соответствии с проектом формируются оконные и дверные проемы. Для крепления элементов каркаса используют металлические скобы и гвозди.

  • 4

    На расчетной высоте устанавливают верхнюю обвязку каркаса.

  • 5

    Каркас дома зашивают доской или слоеной фанерой, между деревянными рамами укладывают утеплитель.

  • 6

    Для отделки стен снаружи используют сайдинг, евровагонку, блок-хаус.

  • 7

    Крыша монтируют по традиционной технологии — изготавливают стропильную систему, которую отделывают металлочерепицей или другим кровельным материалом.

Пошаговая схема взаимодействия по строительству деревянного дома

Шаг 1

Составление наглядной карты — сметы

Удобно в самом начале строительных работ иметь четкое представление о том, как будет развиваться ваш проект. Узнайте заранее уровень необходимых затрат.

Наш опытный сметчик позволит вам наглядно проследить динамику работ, а также оценить целесообразность использования каждого рубля.

Стоит ли говорить, что подобное видение полностью исключает незапланированные расходы, что позволяет экономить до 30% общего бюджета.

Шаг 2

Заключение Договора подряда

Договор — это, в первую очередь, гарантия. Наша гарантия выделяет нас из сонма строительных фирм. Дело в том, что стоимость работ в нашем Договоре фиксированная. Она не изменится внезапно в ходе работ.

Предотвратите игру под названием «вытягивание денег из вашего кармана».

Шаг 3

Строительство деревянного дома

Доверьте строительство профессионалам европейского уровня, мастерам, способным воплощать любые ваши идеи. Мы исповедуем творческий подход на основе практичности.

Постройке вашего дома будут способствовать лучшие строительные материалы и технологии.

Шаг 4

Вывоз строительного мусора и уборка территории

После завершения работ мы сами проведем уборку придомовой территории. Ваш участок засияет так, словно минуту назад на нем не бушевала строительная стихия. Даже гениальный Шерлок Холмс не сможет отыскать лишнюю соринку.

Вам не придется тратить силы и деньги на вывоз мусора. Мы все сделаем сами!

Шаг 5

Прием выполненных работ

Осмотрите свежим взглядом нашу работу. Все завершено и вас все устраивает. Теперь самое время закрепить результат на бумаге. Мы подписываем акт выполненных работ и акт приема-сдачи.

Только после принятия работы, производится окончательный расчет.

Мы даем гарантию на бесплатное устранение дефектов в течении 3 лет. Но почему-то гарантия в подавляющем большинстве случаев остается невостребованной.

3. Этапы строительства

Строительство дома начинается с подготовительных этапов — разработки проекта, выбора технологии и материала. При создании проекта необходимо учитывать особенности климата и тип почвы. На основании этих сведений рассчитывается:

3.1 Фундамент

Дома из дерева и комбинированных материалов не создают большой нагрузки на фундамент. Для сборки срубов, также строительства каркасных и щитовых зданий подходят основания:

  • ленточного типа;

  • монолитные;

  • свайные.

Эти типы фундаментов обладают отличными эксплуатационными качествами и идеально подходят для условий российского климата. Одним из обязательных условий создания фундамента является глубина его закладки. Она должна быть ниже точки промерзания грунта не менее чем на 20 см.

3.2 Цоколь

Цоколем называется внешняя часть фундамента, которая необходима для защиты нижней части стен от снега, дождевой и талой воды. Высота цоколя должна быть не менее 0,7−0,8 м над уровнем почвы.

Конструкции из железобетона считаются лучшим вариантом цоколя. Бетон, армированный стальными прутьями, сохраняет прочность независимо от сезонных перепадов температуры и влажности. Для отделки цоколя используют:

  • облицовочный кирпич;

  • клинкерную плитку;

  • природный камень.

Строительство деревянного дома в Ломоносове на ленточном фундаменте
Строительство деревянного дома в Ломоносове на свайно-винтовом фундаменте
Строительство деревянного дома в Ломоносове на столбчатом фундаменте
Строительство деревянного дома в Ломоносове на монолитном фундаменте
Строительство деревянного дома в Ломоносове на ленточном фундаменте
Строительство деревянного дома в Ломоносове на свайно-винтовом фундаменте
Строительство деревянного дома в Ломоносове на столбчатом фундаменте
Строительство деревянного дома в Ломоносове на монолитном фундаменте

3.3 Стены

Возведение стен рекомендуется начинать не раньше, чем фундамент и цоколь наберут прочность. Независимо от технологии возведения стен и выбранного материала выполняют гидроизоляцию фундамента.

Для этого используют битумную мастику или рулонный рубероид:

  • Мастикой покрывают поверхность фундамента по всему периметру, разравнивают специальным шпателем. После того, как первый слой застынет, операцию повторяют.

  • Рубероид нагревают паяльной лампой и приклеивают на поверхность, предварительно обработанную жидким битумом. Края листов промазывают битумной смолой, после чего сверху приклеивают второй слой рубероида.

Работы по сборке коробки дома выполняются в соответствии с проектом и выбранной технологией строительства.

3.4 Крыша

При проектировании крыши необходимо учитывать ветровую и снеговую нагрузку, которые характерны для данной местности. Неверно рассчитанная боковая нагрузка может стать причиной деформации стропильной системы.

Кроме этого тщательных расчетов требует форма и тип самой кровельной конструкции. Ее вес должен быть равномерно распределен на несущие элементы каркасной постройки или стены сруба. Немаловажным является и правильный выбор кровельного материала.

Кровля деревянного дома должна быть:

  • прочной и долговечной;

  • пожаробезопасной;

  • иметь хорошее шумопоглощение;

  • устойчивой к внешним воздействиям.

Больше других этим характеристикам соответствуют:

  • плоская мембранная кровля;

  • керамическая черепица;

  • кровельный профнастил;

  • металлочерепица;

  • ондулин.

3.5 Окна и двери

Для каркасных и щитовых домов установка окон и дверей выполняется по традиционной технологии. В деревянных домах с большим и средним процентом усадки для монтажа оконных и дверных коробок используют обсаду.

Обсада — это специальная конструкция, которая служит для компенсации усадочных процессов строения. Обсадную коробку устанавливают в подготовленный проем и оставляют компенсационные зазоры. Это позволяет избежать деформации и перекосов оконных и дверных блоков. Зазоры заполняют натуральным утеплителем и закрывают декоративными наличниками.

Строительство деревянного дома в Ломоносове от компании Кронвест

3.6 Утепление

Каркасное строительство является прекрасным вариантом быстрой и недорогой застройки. Однако, с учетом особенностей российского климата, щитовые и каркасные дома требуют утепления. Популярные виды теплоизоляционных материалов для домов из дерева:

  • пенопласт и пенополистирол;

  • минеральная вата;

  • стекловата;

  • эковата.

Эти материалы используют для утепления фасада или внутренних стен. Для утепления пола лучше применять эковату. Ее засыпают между лагами, утрамбовывают и покрывают сверху слоем мембранной пароизоляцией. Чтобы утеплить потолок минеральную вату укладывают без зазоров между балками перекрытия. Это поможет предотвратить потерю тепла через крышу.

Бревенчатые срубы и дома из бруса утепляются по такой же технологии — крыша, потолок, пол. Для утепления стен срубов используют натуральные материалы. Паклей или джутом заделывают стыки между бревнами внутри и снаружи. Стены из профилированного и клееного бруса не требуют конопатки, так как за счет системы пазов стыки получаются прочными и герметичными.

3.7 Инженерные коммуникации

Создание инженерных коммуникаций в деревянном доме включает в себя разработку проектной документации для формирования систем:

  • водоснабжения;

  • вентиляции;

  • канализации;

  • отопления.

Кроме этого проводятся работы по вводу в дом электрокабеля, установке щитового оборудования и прокладке электропроводки.

В домах из бруса или бревна формирование штроб и технологических отверстий выполняется на стадии изготовления и подгонки деталей сруба. В каркасно-щитовых домах трубы и кабели прокладывают прямо в полости стен и перегородок. Строительные организации обычно включают в стоимость прокладки коммуникаций подключение и отладку всех систем и отдельных элементов.

Профессионально строим деревянные дома в Ломоносове «под ключ»

Расплачивайтесь по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ. Вы платите только за то, что вам нравится

3.8 Отмостка

Отмостка вокруг дома выполняет сразу несколько функций. Ее основной задачей является защита фундамента от дождевой воды.

Помимо этого отмостка:

  • улучшает теплоизоляцию подвала или цокольного этажа;

  • предотвращает разрушение фундамента из-за корней растений;

  • дорожка с декоративным покрытием улучшает внешний вид дома;

  • наличие прочной и ровной дорожки вокруг дома упрощает выполнение фасадных работ.

Делать отмостку рекомендуется сразу после закладки фундамента. Чтобы не испортить декоративное покрытие в ходе строительных работ заняться отделкой отмостки можно позже.

Особенности конструкции:

  • Ширина отмостки должна быть не менее чем 15 см шире свесов крыши. Это позволит избежать размывания почвы вокруг дома — дождевая вода будет попадать на твердое покрытие.

  • Отмостка имеет многослойную структуру, причем каждый слой укладывается с учетом уклона для стока воды. Оптимальный угол уклона составляет 1,5 градуса на погонный метр.

  • Прокладка лотков и отвод по ним воды в ливневую канализацию улучшает эффективность защиты фундамента.

3.9 Отделка

Отделка дома из бревен или бруса включает в себя шлифовку стен и обработку их морилкой и антисептическими составами. В кухне и ванной комнате поверхности, которые контактируют с водой, лучше облицевать керамической плиткой. В качестве напольного покрытия для жилых помещений можно использовать:

  • ковролин;

  • ламинат;

  • паркет.

Потолок, который представляет собой балочную конструкцию, рекомендуется утеплить эковатой и подбить фанерой, а сверху обшить вагонкой.

Для отделки фасада каркасного или щитового дома используют:

  • облицовочный кирпич;

  • декоративный камень;

  • клинкерную плитку;

  • фасадную доску;

  • сайдинг.

Одним из наиболее бюджетных вариантов внешней отделки считается оштукатуривание стен с последующей покраской. Для окрашивания фасада рекомендуется использовать специальные составы, устойчивые к перепадам температуры и влажности.

Преимущества строительства домов от компании в Ломоносове

Мы по-настоящему заботимся о каждом клиенте

Наслаждаться новым домом гораздо приятней со 100% гарантией. Мы гарантируем качество материалов и работ.

Доставим «до двери» выбранные вами материалы

Вам не нужно бегать по рынкам и разбираться в кровельных материалах. Забудьте о переплате за транспорт.

Быстрое воплощение вашей мечты!

Вы получаете внимательность к деталям сметы, все работы начинаются вовремя и завершаются в срок.

Вы платите только за то, что вам нравится

Никакой предоплаты! Расплачивайтесь только по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ.

Мы по-настоящему заботимся о каждом клиенте

Наслаждаться новым домом гораздо приятней со 100% гарантией. Мы гарантируем качество материалов и работ.

Доставим «до двери» выбранные вами материалы

Вам не нужно бегать по рынкам и разбираться в кровельных материалах. Забудьте о переплате за транспорт.

Быстрое воплощение вашей мечты!

Вы получаете внимательность к деталям сметы, все работы начинаются вовремя и завершаются в срок.

Вы платите только за то, что вам нравится

Никакой предоплаты! Расплачивайтесь только по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ.

4. Плюсы и минусы

Возведение каркасных и щитовых домов, сборка срубов из бревна и бруса — эти технологии строительства набирают все большую популярность. Высокий спрос объясняется рядом весомых преимуществ домов из дерева.

К плюсам деревянного строительства можно отнести:

  • Безопасность. Использование экологически чистых материалов позволяет построить жилье, безопасное для здоровья человека.

  • Высокая скорость строительства. Изготовление и подгонка деталей домокомплекта выполняется на территории строительной организации, поэтому окончательная сборка коробки дома занимает всего несколько недель.

  • Универсальность материала. Древесина — это материал с неограниченными архитектурными возможностями. Дом из дерева можно построить по типовому проекту, а можно создать свой неповторимый и оригинальный дизайн.

  • Экономичность. Цена строительства дома из дерева значительно ниже затрат на постройку жилья из кирпича или блока. При одинаковом объеме работ итоговая стоимость будет значительно ниже за счет разницы в ценах на материал.

Сюда же можно включить и оплату услуг мастеров — кладка кирпича на порядок дороже работ по возведению каркаса или сборки сруба.

Минусы строительства деревянных домов:

  • при выборе плохо высушенной древесины стены дома могут дольше усаживаться, что отсрочит отделку и заселение на некоторое время;

  • материал подвержен горению, поэтому требует дополнительной обработки антипиренами;

  • для работы с этим материалом нужны специальные знания, поэтому очень трудно найти квалифицированного исполнителя для строительства дома.

В перечень услуг строительной компании Кромвель входит:

  • создание проекта;

  • согласование и получение необходимых разрешений;

  • консультативная помощь в выборе материалов и доставка их на объект;

  • выполнение всех видов строительных и отделочных работ согласно разработанному проекту.

У вас все еще остались вопросы?

Задайте их нашим специалистам

Строительство деревянного дома в Ломоносове

Оставьте заявку на расчет стоимости

Кронвест

Телефон:

8−800−707−46−40

Заказать обратный звонок

Email:

lomonosov@kronvest.net
Позвонить

Укажите номер телефона и мы вам перезвоним