Ремонт квартир в новостройках Иркутска с материалами «под ключ» и поэтапной оплатой
Ремонт квартиры в новостройке от 2 900 руб за м2 работы
Доставляем материалы «до двери» и вывозим строительный мусор
Строительные и отделочные
работы в Иркутске
Доставляем материалы «до двери» и вывозим строительный мусор
При проведении отделочных работ с нуля нет необходимости приобретать дорогостоящие материалы. Новое здание может в течение года или двух давать усадку.
Под ее воздействием возможна деформация, частичное или полное разрушение отделки, а также появление трещин на стенах и потолке.
Кронвест — Иркутск
664043, Россия, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Доржи Банзарова, 21А
Телефон:
8−800−707−46−40Email:
irkutsk@kronvest.netКонсультация:
бесплатно
Вызвать мастера:
бесплатно
Усадка здания дает небольшой наклон горизонтальных поверхностей. Если его значения находятся в пределах допустимой нормы — это не повлияет на долговечность здания.
Рекомендуется приобретать пластичные и неприхотливые материалы. Например, вместо кафельной плитки целесообразнее использовать пластиковые панели. Хорошо выдерживают деформацию пленочные натяжные потолки, обои на основе ткани, напольные покрытия из натурального дерева.
Для выполнения ремонтных работ потолка, а также санузла и других помещений в квартире необходимо армировать поверхности металлической сеткой. В монолитных зданиях можно сразу делать чистовую отделку ванной, так как при небольшой площади помещения, наклон пола при усадке будет незначительным.
В панельных сооружениях сначала заливают временную стяжку, а после полной усадки здания, ее полностью демонтируют и заменяют на новую. Кирпичные здания усаживаются дольше, но более равномерно с сохранением вертикального и горизонтального уровня поверхностей.
м2
*Примерная стоимость работ без учета материалов!
Для расчета цен на услуги по проведению ремонтно-отделочных работ необходимо учитывать несколько составляющих:
объем работы — зависит от площади квартиры и сложности отделки;
установка климатического, сантехнического, отопительного оборудования;
производство электромонтажных работ;
стоимость материалов для черновой отделки;
затраты на чистовые отделочные материалы.
В стоимость ремонта с материалами обязательно закладывается их доставка и погрузочно-разгрузочные услуги. Цены на материалы могут варьироваться и зависят от индивидуальных предпочтений заказчика.
Необходимо учесть несколько факторов, существенно увеличивающих траты:
временные ограничения для выполнения работ;
подъем материалов на этаж при отсутствии лифтов;
отделка редкими материалами;
использование специальных инструментов;
устройство дополнительной тепло- и звукоизоляции;
применение декоративных элементов отделки, например, росписи стен.
Доставим «до двери» выбранные вами материалы
Вам не нужно бегать по рынкам, стоять в очередях и разбираться в марках хороших материалов. Забудьте о переплате за транспорт.
Отслеживайте ход работ в режиме реального времени!
Специально для вас мы организуем видеонаблюдение и подготовим фотоотчет. Вы можете контролировать качество ремонта.
Приятно видеть как день за днем преображается ваша квартира!
Вы получаете внимательность к деталям сметы, все работы начинаются вовремя и завершается в срок. Без срывов и цейтнотов.
Вы платите только за то, что вам нравится
Никакой предоплаты! Расплачивайтесь по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ.
Мы по-настоящему заботимся о каждом клиенте
Наслаждаться новой атмосферой и уютом гораздо приятней со 100% гарантией. Мы гарантируем качество материалов и работ.
Живите в своем доме во время проведения ремонтных работ
Мы работаем настолько тихо и чисто, что вам не нужно перебираться к родственникам или съезжать в загородный дом.
Вам не придется подгонять рабочих, бороться с их вредными привычками. У нас нет ленивых работников и гастарбайтеров!
Отделка квартиры с нуля — это работа, требующая немалого опыта и профессиональных навыков, а также наличия специальных инструментов. Выполнить ее своими руками не каждому по силам. Самостоятельное решение задачи может занять довольно долгое время.
Лучшим вариантом получить качественную отделку нового жилья — обратиться к специалистам, которые в короткие сроки выполнят профессиональный ремонт квартиры «под ключ» с соблюдением последовательности проведения ремонтных работ.
Очередность заключается в следующем:
перепланировка;
подготовка к черновому ремонту;
черновая отделка помещений;
чистовая отделка;
финишная отделка.
Обязательным правилом является очередность выполнения работ при выравнивании поверхностей — в первую очередь разравнивают потолок и стены, только после этого навешивают межкомнатные двери и укладывают напольное покрытие.
До начала отделки в санузле и кухне, необходимо:
установить сантехническое оборудование;
проложить коммуникации;
произвести электротехнические работы;
провести ревизию газового оборудования;
проверить и подключить отопление.
Главным принципом любых строительных и отделочных работ является соблюдение правила — каждый последующий этап не должен нарушать результат предыдущего.
Большое значение при производстве ремонтных работ в новостройке придается соблюдению очередности этапов. Для начала, нужно решить — квартира нуждается в перепланировке либо остается в исходном виде.
Если проект предусматривает снос стен, необходимо точно определить — какие именно стены являются несущими. Для сооружения перегородок (полных, частичных, декоративных), стен или арок наиболее подходящим материалом считается гипсокартон.
Удобно в самом начале строительных работ иметь четкое представление о том, как будет развиваться ваш проект. Узнайте заранее уровень необходимых затрат.
Хорошая смета — это незаменимая карта для успешного достижения цели. Только в карте-смете отображаются не материки и океаны, а маршрут ремонта. Наш опытный сметчик позволит вам наглядно проследить динамику работ, а также оценить целесообразность использования каждого рубля.
Стоит ли говорить, что подобное видение полностью исключает незапланированные расходы, что позволяет экономить до 30% общего бюджета.
Договор — это, в первую очередь, гарантия. Наша гарантия выделяет нас из сонма строительных фирм. Дело в том, что стоимость ремонта в нашем Договоре фиксированная. Она не изменится внезапно в ходе работ.
Предотвратите игру под названием «вытягивание денег из вашего кармана».
Доверьте ремонт профессионалам европейского уровня, мастерам, способным воплощать любые ваши идеи. Мы исповедуем творческий подход на основе практичности. Преображению вашей квартиры будут способствовать лучшие строительные материалы и технологии.
Онлайн система видео контроля избавит от излишних переживаний за свою недвижимость.
А самое главное, вам не понадобится уезжать из квартиры во время ремонта.
После проведения ремонта мы сами проведем сухую и влажную уборку. Ваша квартира засияет так, словно минуту назад в ней не бушевала ремонтная стихия. Даже гениальный Шерлок Холмс не сможет отыскать лишнюю пылинку.
Вам не придется тратить силы и деньги на вывоз мусора. Мы все сделаем сами!
Осмотрите свежим взглядом обновленную квартиру. Все завершено и вас все устраивает. Теперь самое время закрепить результат на бумаге. Мы подписываем акт выполненных работ и акт приема-сдачи.
Только после принятия работы, производится окончательный расчет.
Мы даем гарантию на бесплатное устранение дефектов в течении года. Но почему-то гарантия в подавляющем большинстве случаев остается невостребованной.
После телефонного звонка заказчика в строительную фирму, на объект выезжает специалист компании, который проведет замеры и сможет ответить на все возникшие вопросы. Затем составляется смета, производится расчет материала и устанавливаются точные сроки выполнения работ. Договор подписывается заказчиком после утверждения сметы.
Преимущества сотрудничества с компанией «Кромвель»:
разработка индивидуального проекта включает в себя составление сметы, изготовление чертежей и эскизов;
расчеты стоимости услуг и количества материалов производятся бесплатно;
производится документальное сопровождение перепланировки в квартире;
сотрудники компании осуществляют закупку и доставку материалов на строительный объект;
расчет производится по факту окончания работ;
по окончанию ремонта производится профессиональная уборка помещений и вывоз строительного мусора.
Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре.
Новая классика в дизайне большой квартиры (id60)
Классика
Английская классика в стильной квартире (id66)
Классика
Изысканная классика с провансом в интерьере квартиры (id67)
Классика
Классический интерьер в дизайне квартиры (id68)
Классика
Бежевый минимализм в дизайне квартиры (id72)
Минимализм
Квартира в пастельных тонах — стиль минимализм (id45)
Минимализм
Минимализм в интерьере большой квартиры (id59)
Минимализм
Минимализм с восточными элементами в интерьере квартиры (id57)
Минимализм
Уютная квартира в стиле минимализм (id55)
Минимализм
Черно-белый минимализм в интерьере квартиры (id53)
Минимализм
Скандинавский минимализм в квартире для молодой семьи (id51)
Минимализм
Квартира в «сталинке» — стиль минимализм (id58)
Минимализм
Японский минимализм в интерьере квартиры (id56)
Минимализм
Монохромный минимализм в дизайне квартиры (id54)
Минимализм
Светлый минимализм в квартире для молодой пары (id52)
Минимализм
Функциональная квартира в стиле хай-тек (id76)
Хай-тек
Интерьер квартиры в стиле экологичный хай-тек (id74)
Хай-тек
Современная квартира в стиле хай-тек (id75)
Хай-тек
Квартира в стиле русского авангарда (id40)
Хай-тек
Квартира в современном стиле лофт (id42)
Лофт
Модный индустриальный интерьер в стиле лофт (id49)
Лофт
Лофт в обычном сталинском доме (id47)
Лофт
Квартира в современном стиле лофт (id43)
Лофт
Лофт в историческом доме (id50)
Лофт
Квартира со свободной планировкой в стиле лофт (id48)
Лофт
Скандинавский лофт в интерьере квартиры (id46)
Лофт
Квартира в современном классическом стиле (id73)
Классика
Квартира в стиле американской классики (id70)
Классика
Восточная классика в дизайне квартиры (id64)
Классика
Современная классика в интерьере квартиры (id62)
Классика
Лаконичная классика в дизайне квартиры (id71)
Классика
Cовременная классика в дизайне квартиры (id69)
Классика
Уютная классика в интерьере квартиры (id65)
Классика
Испанская классика в квартире (id63)
Классика
Если в новой квартире только черновая отделка понадобятся следующие материалы для ее ремонта:
штукатурная смесь, маяки для выравнивания стен и потолка;
кирпич или профили и гипсокартон для сооружения перегородок;
цемент и песок для стяжки пола.
Еще понадобятся дверные межкомнатные блоки, радиаторы отопления и трубы для разводки коммуникаций. В случае, если квартира с предчистовой отделкой, тогда для ремонта нужны будут:
шпаклевка для подготовки стен к финишной отделке;
грунтовка для обработки поверхностей;
краска для оформления потолка;
обои в гостиную, спальню, детскую;
ламинат, паркет, ковролин;
кафель для отделки санузла и фартука в кухне;
плиточный клей;
затирка.
Чтобы сократить расходы на ремонт квартиры в новостройке, можно воспользоваться следующими советами:
Гипсокартонные и натяжные потолки не нуждаются в штукатурке. Из списка расходов можно вычеркнуть приобретение штукатурных смесей и оплату за работу штукатура.
Стены можно зашить гипсокартоном или другими стеновыми панелями. Штукатурка снова не понадобится. Если стены достаточно ровные, можно использовать бескаркасный способ монтажа. Это еще дешевле.
При покупке отделочных материалов нет необходимости переплачивать за известный бренд. Отечественные материалы для отделки не уступают по качеству импортным и при этом имеют гораздо меньшую стоимость.
Для отделки стен санузла можно использовать пластиковые панели. Этот вариант отделки хорош еще и тем, что пластик практически не деформируется в процессе усадки нового здания, в отличие от кафеля.
Некоторые работы, не требующие квалификации, можно выполнить самостоятельно. К примеру, демонтаж перегородок или вывоз строительного мусора.
Для ремонта квартиры с черновой отделкой понадобится составить план, который включает в себя:
перепланировку помещений;
схему расположения электропроводки, розеток, выключателей;
схему разводки водопроводных и канализационных труб, расположение сантехники;
размеры коробок межкомнатных дверей.
Согласно плану ремонта в определенной последовательности производятся следующие виды работ:
демонтируются и переносятся перегородки;
выполняется разводка труб коммуникаций;
производится замена или установка оконных и дверных блоков;
по всей квартире выводится один уровень пола;
стены санузла штукатурят, заливают стяжку пола;
монтируется натяжной потолок.
После этого стены шпаклюют и оклеивают обоями, укладывают напольное покрытие. Стены и пол санузла облицовывают кафелем, устанавливают и подключают сантехнику. Завершающий этап — монтаж розеток, выключателей, установка светильников.
Для получения компенсации нужно, чтобы владелец квартиры в новостройке имел в трудовой книжке запись о месте работы.
Для оформления вычета потребуется предоставить договор купли-продажи и приемосдаточные документы, в которых указано отсутствие отделки либо процент уже выполненного ремонта и перечень необходимых работ.
Стоимость ремонта складывается из затрат на материалы и оплату услуг мастеров по отделке. Чтобы рассчитать стоимость ремонта квартиры нужно составить план ремонта и определить перечень необходимых работ. После этого необходимо узнать расценки на выполнение каждого вида работ.
Имея на руках подробный план квартиры с указанием площади каждого помещения можно произвести несложные расчеты и определить приблизительную сумму, необходимую для оплаты услуг специалистов.
Потребуется рассчитать и сумму затрат на приобретение материалов. Для этого нужно высчитать необходимое количество каждого вида отделки и ознакомиться с ценами на стройматериалы.
Для чистового ремонта квартиры в новостройке рекомендуется использовать пластичные, устойчивые к деформации материалы. В первые 1−2 года новое здание будет давать усадку, что может отразиться на внешнем виде декоративных покрытий.
Если квартира сдана в эксплуатацию с черновой отделкой, то для ремонта потребуется цементная и гипсовая штукатурная смеси для выравнивания стен и потолка. Потолок лучше оштукатурить, зашпаклевать и покрасить, потому что подвесная конструкция из гипсокартона может дать трещину из-за усадочных явлений.
Для стяжки пола понадобится цемент и песок. Потребуется приобрести шпаклевку для подготовки стен и потолка к окрашиванию и поклейке обоев. Нужна будет краска, обои, кафель для отделки кухонного фартука и пола в санузле.
Стены ванной и туалета лучше обшить пластиковыми панелями. Пластик обладает высокой пластичностью в отличие от кафеля.
В качестве напольного покрытия для гостиной, спальни и детской можно использовать ламинат или линолеум.
У вас все еще остались вопросы?
Задайте их нашим специалистам
Ремонт квартир в новостройках Иркутска
Оставьте заявку на замер прямо сейчас
Email:
irkutsk@kronvest.net